Vlaamse Gaai 13

3893 KE Zeewolde

Asking price

€ 425.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
136 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A
Bouwjaar
2005

Description

Flevopand Makelaars is particularly proud to be able to offer you this spacious and well-maintained, energy-efficient semi-detached house with a gable roof at Vlaamse Gaai 13. The house was built in 2005 and has always been carefully lived in by the current owners. In 2018, the attic floor was renovated, resulting in the house now having no less than five bedrooms. In addition, in 2023 a beautiful canopy was realized for the house, providing extra comfort in the garden and a pleasant cool indoor climate in the summer. The house is located in a fine location with a free layout at the front and a view of a green strip. The sunny backyard is located on the south side and has a freestanding wooden storage shed. An ideal house for those looking for space, comfort and a practical layout!

Classification

Ground floor:
Through the entrance you enter the hall with toilet, cloakroom and access to the staircase. From here you enter the spacious and bright living room. The wooden floor gives the space a warm and cozy atmosphere. The large sliding window to the garden ensures plenty of light and a nice connection with the outdoors. Thanks to the overhang installed in 2023, direct sunlight on the windows is limited, keeping it pleasantly cool inside during warm days.

The open kitchen is spacious and equipped with all comforts, including an induction cooktop with hood, oven, dishwasher, and a fridge/freezer combination. The windows on the front side also ensure pleasant light.

First floor:
On the first floor there are three bedrooms and the bathroom. The bathroom is spacious in layout and equipped with a soaking tub, walk-in shower, vanity unit and a second toilet. The entire floor is finished with a neat laminate flooring.

Second floor:
The second floor was renovated in 2018 and optimally used. Here, two additional bedrooms were realized, resulting in the house offering a total of five bedrooms.
On the landing are the connections for the washing machine and dryer, as well as practical storage space. This floor is also provided with a laminate floor.

Garden:
The backyard is located to the south, is maintenance-friendly laid out and offers plenty of sun and privacy. The canopy installed in 2023 provides a nice shaded spot, allowing you to sit comfortably here even on warm days. At the back of the garden there is a freestanding wooden storage, ideal for bicycles and extra storage.

Details:
- Mid-size house from 2005
- Energy label A
- In 2018, converted the attic with a total of 5 bedrooms
- 2023 canopy for extra shade and comfort
- Sunny garden to the south with wooden storage
- Free location at the front side with view on green strip
- Light living room with large sliding window
- Spacious kitchen and complete bathroom with second toilet

Environment:
In Zeewolde is everything。Horsterveld。、、,。。;,SpiekwegHorsterwold:,——!、、。,、!(),。?Zeewolde,!!

Characteristics

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Lessenaardak, tiles
Energielabel A
Energielabel registratie 05-02-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag, gas, combiketel, uit 2016, eigendom
Woonoppervlakte 136 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 480 m³
Externe bergruimte 11 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 17 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wasbak, wastafelmeubel, walk in douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Voortuin, achtertuin
Afmetingen voortuin 30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Afmetingen achtertuin 66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Vlaamse Gaai 13, Zeewolde

Discover the neighborhood

Energy consumption in Zeewolde

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 05-02-2026

Annual electricity consumption

2910 kWh

(Average semi-detached house in Zeewolde)

Annual gas consumption

810 m³

(Average semi-detached house in Zeewolde)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 435.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 09-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Flevopand Real Estate

Veelzijdige regio

Onmetelijk veel groen, eindeloos veel water, vogels, lucht, ruimte, de dynamiek van een grote stad of juist de knusheid van een dorp? De Provincie Flevoland heeft het allemaal te bieden. Niet zo gek dus dat veel mensen hier heel graag wonen of willen wonen. Ben jij ook op zoek naar een huis in deze prettige omgeving? Wij helpen je graag op weg.

Flexibele makelaar

Of je nu op huizenjacht bent of juist je woning wilt verkopen – in een regio met zoveel gezichten is het handig om de hulp in te schakelen van een makelaar die de omgeving écht kent. Op ons kantoor is veel ervaring; 3 jaar werkzaam geweest in Amersfoort, 5 jaar werkzaam geweest in Almere, 7 jaar in Lelystad en reeds 10 jaar woonachtig in Zeewolde. Wij kennen dus de Flevolandse woningmarkt, de omgeving en de kansen. Ik heb meer dan 20 jaar ervaring opgedaan bij verschillende makelaarskantoren en ik stel die kennis graag ter beschikking aan woningzoekers en huizenverkopers in Zeewolde en omstreken.

Met vriendelijke groet,

Julian Entrop

About Flevopand Real Estate

What is my house worth now?