Vlaamse Gaai 13, Zeewolde

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze ruime en goed onderhouden, energiezuinige tussenwoning met dakkapel aan de Vlaamse Gaai 13 te mogen aanbieden. De woning is in 2005 gebouwd en altijd met zorg bewoond door de huidige eigenaren. In 2018 is de zolderverdieping verbouwd, waardoor de woning nu beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast is in 2023 een fraaie overkapping aan de woning gerealiseerd, wat zorgt voor extra comfort in de tuin én een aangenaam koel binnenklimaat in de zomer. De woning is gelegen op een fijne locatie met een vrije ligging aan de voorzijde en uitzicht op een groenstrook. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een vrijstaande houten berging. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling!

Einteilung

Erdgeschoss:
Via de entree komt u in de hal met toilet, garderoberuimte en toegang tot de trapkast. Vanuit hier betreedt u de ruime en lichte woonkamer. De houten vloer geeft de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. De grote schuifpui naar de tuin zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Dankzij de in 2023 geplaatste overkapping wordt direct zonlicht op de ramen beperkt, waardoor het binnen aangenaam koel blijft tijdens warme dagen.

De open keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook hier zorgen de ramen aan de voorzijde voor een prettige lichtinval.

Erste Etage:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Zweite Etage:
De tweede verdieping is in 2018 verbouwd en optimaal benut. Hier zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers biedt.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals praktische bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Garten:
De achtertuin is gelegen op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop zon en privacy. De in 2023 geplaatste overkapping zorgt voor een fijne schaduwplek, waardoor u hier ook op warme dagen comfortabel kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Besonderheiten:
- Tussenwoning uit 2005
- Energieausweis A
- In 2018 verbouwde zolder met totaal 5 slaapkamers
- Overkapping uit 2023 voor extra schaduw en comfort
- Zonnige tuin op het zuiden met houten berging
- Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op groenstrook
- Lichte woonkamer met grote schuifpui
- Ruime keuken en complete badkamer met 2e toilet

Umfeld:
In Zeewolde ist grundsätzlich alles zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Das gilt auch für diesen Ort im Horsterveld. Mehrere Grundschulen, Vorschulen und Nachtschulen, aber auch eine Dorfsupermarktkette und ein Sportstudio sind höchstens ein paar Minuten mit dem Rad entfernt. Gleiches gilt auch für die Natur. In der Umgebung gibt es bereits viel Grün zu finden; für noch mehr Natur müssen Sie nur den Spiekweg überqueren und Sie gelangen ins Horsterwold: das größte zusammenhängende Laubwaldgebiet in Westeuropa mit dem einzigartigen Naturschutzgebiet Stille Kern! Hier können Sie endlos Rad fahren, Skaten, Pferde reiten und spazieren gehen. Was es noch spannender macht ist, dass während eines Spaziergangs plötzlich eine Rehkuh, Füchse oder Biber auftauchen könnten! Noch nicht einmal von den vielen (Raub)vögeln zu sprechen, die man dort sehen kann. Lust auf ein Golfball spielen auf dem Golfplatz oder mit einer Tasse Kaffee am Strand entspannen? Auch das ist in Zeewolde möglich und alles in Fuß- und Radreichweite von Ihrem eigenen Haus! Es gibt keinen besseren Ort zum Wohnen!